سهم نگهداری و تعمیرات ماشین آلات در هزینه يك پروژه
در این مقاله سعی شده است
از یک زاویه جدید به اهمیت بکارگیری روشهای نوین سهم نگهداری و تعمیرات ماشین آلات در هزینه يك پروژه نگریسته شود.
ارزیابی کلی از وضعیت پروژه های بزرگ عمرانی در کشور به وضوح فقدان نگرش و رویکرد علمی به مقوله کنترل و مدیریت پروژه را نمایان خواهد ساخت .
بطور یقین نگرش پیمانکارانه به کنترل پروژه بجای نگرش مهندسی یکی از عوامل مهم افت محسوس بهره وری است.
و در نهایت افزایش قیمت تمام شده پروژه های عمرانی بزرگ میباشد .
در این مقاله فقر موجود در سازماندهی ماشین آلات عمرانی در کارگاهای ساختمانی بعنوان یکی از شاخصهای بارز عدم وجود رویکرد علمی و کارشناسی در کنترل و مدیریت های پروژه های عمرانی مطرح شده است.
اهمیت بکارگیری روشهای نوین سهم نگهداری و تعمیرات ماشین آلات
با توجه به تنگناهای موجود در زمینه سود دهی اجرای پروژه های بزرگ عمرانی کشور ‘ کاهش هزینه های ناشی از ماشین آلات بعنوان یک راه حل مناسب جهت افزایش بهره وری و در نتیجه سوددهی قابل تامل میباشد .
روش مراقبت وضعیت از طریق آنالیز روغن CONDITION MONITORING به عنوان یک تکنیک برتر ‘ موثر و ساده ‘ قطعا پاسخ مناسبی به دغدغه های مدیران پروژه ها در زمینه مدیریت و راهبری مناسب ماشین آلات میباشد .
مقدمه :
اجرای پروژه های عمرانی در داخل کشور پس از پایان جنگ تحمیلی توسعه قابل توجهی یافته است.
و خوشبختانه در سالهای اخیراکثر پروژه های ملی و بزرگ عمرانی نظیر سد سازی و ایجاد شبکه های انتقال آب و همچنین ایجاد خطوط لوله انتقال نفت و گاز به دست کارشناسان داخلی انجام گرفته است.
لذا در راستای توسعه فزاینده اجرای این پروژه ها توسط شرکتهای داخلی نگرش علمی و مهندسی به کنترل پروژه ها و افزایش کارائی ودر نتیجه اقتصادی کردن این عملیات امری ضروری و اجتناب نا پذیرمینماید.
با توجه به اینکه در اکثر پروژه های عمرانی ماشین آلات نقش اساسی دارند بنابراین توجه کارشناسی به مقوله نگهداری و ساماندهی آن و سهم نگهداری و تعمیرات ماشین آلات در هزینه يك پروژه میتواند بعنوان یکی از راهکارهای مناسب جهت سوددهی و مقرون به صرفه کردن اجرای پروژه های عمرانی در برنامه ریزیهای مدیریتی پروژه ها مدنظر قرار بگیرد.
بررسی وضعیت موجود پروژه های عمرانی از نظر اقتصادی
براساس بررسیهای بعمل آمده در شرکتهای عمرانی عمدتا چهارعامل اساسی زیر باعث ورشکستگیهای مالی میشوند.
-1 مشکل نقدینگی
-2 عدم برآورد و کنترل صحیح هزینه ها
-3 نارسائی در حسابداری هزینه ها
-4 ضعف مدیریت
جلوگيري از زيان هاي مالي
جهت رفع زیانهای مالی ناشی از سه عامل نخست فوق الذکر میبایست با کنترل دقیق پروژه و محاسبه واقعی هزینه ها و تلاش کارشناسی شده در راستای تقلیل هزینه ها و با یک نگرش کاملا علمی و مستند بر اطلاعات واقعی‘کار را به انجام رساند .
برآورد هزینه یک پروژه عبارت است از تعیین کل هزینه ای که باید مطابق با برنامه و مشخصات فنی، برای انجام کار عمرانی صرف شود.
هزينه مورد نياز يك پروژه عمراني
هزینه هایی که در این مورد باید درنظر گرفته شود عبارت اند از:
هزینه نیروی کار، ماشین آلات ‘ مواد ‘ قراردادهای فرعی ‘ خدمات و هزینه های غیر مستقیم .
البته هزینه های یک پروژه و پیشرفت آن در عین حال مقایسه ای بین کارکرد برنامه ریزی شده و واقعی نیز میباشد.
هدف اصلی کنترل هزینه پروژه حداکثر کردن سود در عین تکمیل به موقع پروژه با کیفیت قابل قبول است .
نكته مهم
در بررسی علل سوددهی پروژه های عمرانی ‘ بخصوص سد
‘ کاملا ” محرز شده است که دربسیاری از کارگاهها (بخصوص کارگاهها دولتی ) ماشین آلات گران قیمت عمرانی
به دلیل بی توجهی درمراقبت ،
عدم سرویس دهی به موقع ،
ضعف پشتیبانی و کمبود قطعات یدکی‘
در دوره های نسبتا” طولانی بلا استفاده می مانند.
که خودسهم مهمی در افزایش هزینه های طرح و مدت اجرای پروژه دارد.
وضعیت ماشین آلات در بخش خصوصی به دلیل عدم وجود مشکلات اداری و قوانین دست و پاگیر به طور نسبی بهتر است .
شایسته است شرکتهای پیمانکاری آماری از بازده واقعی ماشین آلات بکارگرفته شده در پروژه ها را ثبت و با استانداردهای پذیرفته شده مقایسه کنند.
بخش بندي هزينه هاي اجراي يك پروژههاي عمراني
در برآورد اقتصادی اجرای پروژه های ساخت، معمول است که هزینه کل را مجموع سه هزینه تجهیزات ، مصالح و نیروی انسانی می دانند،
اما بدلیل وجود یک مرزبندی معین ولی پنهان در هزینه تجهیزات، لازم است هزینه اجرا به چهار بخش تقسیم شود :
الف – هزینه سرمایه ای و استهلاک ماشین آلات
ب- هزینه راهبری و نگهداری ماشین آلات
پ- هزینه تهیه و مصرف مصالح
ت- هزینه نیروی انسانی
ما ميتوانيم در كاهش هزينه هاي جاري ماشين آلات پر كاربردي همچون بكهولودرها ، بيل ها و ميني بيل هاي زنجيري ، انواع لودر ها ، غلطك ها و فينيشر ها و….
ياري رسان شما باشيم .با ما در تماس باشيد.
شماره تماس 09215930316
پايان قسمت اول
